Как быть купившим квартиру, если в паспортном столе остался числиться прежний хозяин, который выписался и уехал

Здравствуйте!

при отсутствии возможности связаться с гражданином; при проживании прописанного лица за пределами страны; в ситуации, когда зарегистрированное лицо отбывает наказание в местах лишения свободы и так далее. Если гражданин проживает за границей, можно выписать его различными способами, в том числе и через суд. Если же он согласен сняться с учета по месту жительства добровольно, то вариантов решения вопроса два: Составить обращение для осуществления процедуры снятия с учета через консульство той страны, где гражданин проживает. Получить нотариально заверенное согласие на выписку по почте (гражданин может оформить такую бумагу и в Консульстве за границей). При возникновении спорных ситуаций необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. В данном случае очень важно, сообщал ли продавец квартиры с обременением покупателю о том, что у него возникнут проблемы с выпиской некоторых жильцов. Суд может: признать сделку ничтожной и расторгнуть ее, обязав продавца возвратить полученные средства; удовлетворить иск нового владельца и выписать гражданина из квартиры; отказать в удовлетворении иска при наличии соответствующих обстоятельств. Не редки случаи, когда покупатель заранее знает о наличии обременения и просит предоставить ему приличную скидку за те сложности, которые возникнут при снятии с учета по месту жительства прописанного гражданина.

Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам:

Спасибо за обращение в нашу службу!

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.